Защита права собственности и других вещных прав

Гражданско-правовая защита права собственности

Система гражданско-правовых средств защиты права собственности состоит из: 1) вещно-правовых исков; 2) исков, направленных на защиту интересов собственника при прекращении права собственности в силу закона; 3) обязательственно-правовых исков.

Вещно-правовые способы защиты применяются только в том случае, когда нарушено право собственника на индивидуально-определенную вещь. Вещно-правовые иски всегда являются внедоговорными.

Таким образом, вещно-правовые иски – это предъявляемые в суд внедоговорные требования собственника о защите его существующего права на индивидуально-определенную вещь, в случае если право собственности непосредственно нарушено конкретным лицом.

В российском праве вещно-правовые иски применяются для защиты нарушенных прав субъектов других, помимо права собственности, вещных прав и даже для защиты нарушенных прав законных владельцев.

Виндикационный иск

Таким образом, основаниями виндикационного иска являются:

  • нарушение правомочий истца по владению (а значит, и по пользованию и распоряжению) принадлежащим ему имуществом;
  • нахождение истребуемой вещи в фактическом владении ответчика;
  • отсутствие титула на истребуемую вещь у ответчика.

4. Ограничения виндикации в пользу добросовестного владельцаприобретателя. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при одновременном наличии трех условий (ст. 302 ГК):

Если отсутствует хотя бы одно из двух первых условий, собственник вправе истребовать имущество даже у добросовестного приобретателя.

Негаторный иск (ст. 304 ГК)

В этих случаях для защиты нарушенного права применяется такой способ вещно-правовой защиты, как негаторный иск. Негаторным признается иск собственника о защите права собственности путем устранения нарушений, не связанных с лишением собственника владения.

Удовлетворяя негаторный иск, суд может возложить на нарушителя обязанность совершить определенные действия (например, вывезти мусор), а также воздержаться от действий (например, прекратить размещать отходы производства на земельном участке).

Иск об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи

Иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи признается иск собственника о снятии ограничений по распоряжению имуществом, направленный на недопущение реализации арестованного имущества в будущем.

Другие вещно-правовые способы защиты

Теория и судебная практика выработали вещно-правовые способы защиты, которые пока прямо не указаны в Гражданском кодексе.

В основном это способы защиты права собственности на недвижимое имущество, специфика которых объясняется тем, что единственно допустимым доказательством права собственности на это имущество является запись в ЕГРП.

Существует иск о признании права или обременения отсутствующими.

Защита прав владельца, не являющегося собственником

В целом существует четыре категории истцов по виндикационному иску:

Также истцы, не являющиеся собственниками, имеют право на негаторный иск.

http://be5.biz/pravo/g023/17.html

Юридическая Консультация

Защита права собственности и других вещных прав

Защита права собственности и других вещных прав представляет собой совокупность гражданско-правовых мер, применяемых к нарушителям этих прав.

Для защиты таких прав используются общегражданские способы защиты - это признание права, возмещение убытков, самозащита, неприменение судом противоречащего закону акта государственного органа или органа местного самоуправления, взыскание неустойки.

Закон также предусматривает специальные вещно - правовые способы защиты:

  1. Истребование вещи из чужого незаконного владения (виндикационный иск);

  • Защита прав от нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск);

  • Защита прав владельца, не являющегося собственником;
  • Виндикационный иск #8211; иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

    Различают два вида незаконного владения чужой вещью - добросовестное и недобросовестное.

    Добросовестное владение предполагает, что фактический владелец приобрел имущество у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем владелец не знал и не мог знать.

    Недобросовестное владение #8211; фактический владелец знает или по обстоятельствам дела должен знать о своем незаконном владении.

    Истребование у недобросовестного владельца имущества возможно в любом случае, при этом собственник вправе требовать возмещения всех доходов, полученных им за это время.

    Истребование имущества, приобретенного добросовестным собственником по возмездной сделке у лица, не имевшего права на его отчуждение, возможно только в случаях, когда имущество:

    1. Было утеряно собственником или лицом, которому было пере#173;дано во владение;

  • Было похищено у собственника или у лица, которому передано во владение;

  • Выбыло по другим обстоятельствам помимо их воли;
  • Истребование имущества у добросовестного владельца также возможно, если оно приобретено им безвозмездно.

    Не допускается истребование у добросовестного владельца денег и ценных бумаг на предъявителя.

    Кроме того, при истребовании имущества у добросовестного лица собственник вправе требовать возмещения доходов, которые он получил после того, как узнал о своем неправомерном владении.

    В свою очередь, как добросовестный, так и недобросовестный владелец вправе требовать от собственника возмещения расходов, которые он произвели на содержание имущества.

    После устранения препятствий к распоряжению или пользованию собственник вправе предъявить требования о возмещении причиненных убытков.

    http://jurconsult.blogspot.ru/2010/09/blog-post_26.html?m=1

    Open Library - открытая библиотека учебной информации

    Открытая библиотека для школьников и студентов. Лекции, конспекты и учебные материалы по всем научным направлениям.

    Философия ЗАЩИТА ПРАВ ВЛАДЕЛЬЦА, НЕ ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ СОБСТВЕННИКОМ.

    ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ВЕЩЬ.

    Под негаторным иском (ст.304 ГК РФ) принято понимать требования об устранении нарушений, не связанных с лишением владения.

    Это иск владеющего собственника к третьему лицу об устранении препятствий, мешающих нормальному осуществлению собственником правомочий пользования или распоряжения.

    Условия, необходимые для предъявления негаторного иска:

    1) вещь должна сохраниться в натуре

    2) вещь находится в сфере его хозяйственного господства

    3) третье лицо своими неправомерными действиями препятствует осуществлению либо правомочия пользования, либо распоряжения этой вещью

    4) третье лицо никаких прав на данную вещь не имеет

    Условие удовлетворения иска: пока длится правонарушение.

    Условия предъявления данного иска:

    1) вещь должна сохраниться в натуре

    2) собственник может владеть этой вещью, а может и не владеть ею

    3) третье лицо не признает за истцом его права собственности на эту вещь, либо считает себя собственником этой вещи

    4) непризнание третьим лицом права собственности на эту вещь за истцом не позволяет последнему надлежащим образом осуществлять хотя бы одно из трех правомочий

    Условия удовлетворения этого иска: пока длится правонарушение. В случае если оно прекращено, то основания для признания права собственности нету и речь может идти только о возмещении убытков, вызванных этим непризнанием.

    Иск о признании права собственности необходим для внесения ясности в отношениях собственности - первая точка зрения.

    Проф. Скловский: данный иск не нужен, он может быть использован только как встречный иск, потому что нехорошие участники ГОборота могут использовать данный иск для неправомерных целœей.

    Егоров говорит, что данный иск нужен, потому что иногда только с помощью него можно признать право собственности.

    http://oplib.ru/random/view/1067805





    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением